Kao odgovor na visoke zahteve stanovanja u centralnoj gradskoj zoni, izradili smo Urbanistički projekat (UP) i Idejno rešenje (IDR) u uskoj saradnji sa investitorom „Grading Art“ za modernu stambenu zgradu na Vračaru u Beogradu. Kroz ove početne faze, postigli smo maksimalnu iskorišćenost parcele uz vrhunski estetski i funkcionalni komfor.

O projektu

Urbanistički kontekst i prostorna organizacija

Objekat se nalazi u Vidovdanskoj ulici 12 na Vračaru (k.p. br. 3198). Koncipiran je kao dvostrano uzidani objekat u neprekinutom nizu, spratnosti Po+Pr+4Sp+Ps, čime se harmonično uklapa u postojeći ambijent i formirani gradski blok.

Namena objekta je 100% stambena, sa ukupno 10 pažljivo projektovanih stanova različitih struktura (od dvoiposobnih do troiposobnih), čiji je raspored optimizovan za savremeni porodični život. Fasada je mirna i svedene arhitekture, projektovana da pruži dozu elegancije kroz ravnomeran raspored otvora i primenu savremenih materijala.

Materijalizacija i energetska efikasnost

Zgrada predstavlja jedinstvenu konstruktivnu celinu sa armirano-betonskim skeletnim sistemom i međuspratnim pločama debljine 20 cm. Poseban fokus stavljen je na energetsku efikasnost: fasadni zidovi od klima blokova izolovani su pločama kamene vune debljine 10 cm, dok je izolacija krova debljine čak 20 cm.

Spoljna stolarija je premijum kvaliteta, izrađena u kombinaciji drvo-aluminijum sa prekidom termičkog mosta i troslojnim niskoemisionim staklima punjenim argonom. Predviđene su i termoizolovane aluminijumsko-poliuretanske roletne sa bešumnim elektromotorima, dok su ulazna vrata u stanove sigurnosna, sa pojačanom zvučnom i termo izolacijom.

Optimizacija parkiranja — sistem „TTS Horizontalni Pit double“

S obzirom na ograničenja parcele površine 312 m² u srcu Vračara, problem parkiranja rešen je inovativnim pristupom u podzemnoj etaži. Projektovano je ukupno 13 parking mesta, od čega je 12 mesta organizovano na automatizovanim mehaničko-hidrauličnim platformama „TTS Horizontalni Pit double“.

Ovaj sistem omogućava nezavisno parkiranje četiri vozila u dva nivoa unutar jednog modula, čime je kapacitet garaže dupliran. Garaža je opremljena i kolskom rampom nagiba 15% sa integrisanim grejačima, obezbeđujući siguran pristup u svim vremenskim uslovima.

Galerija

Ostali projekti