Kao odgovor na sve veće zahteve tržišta za reprezentativnim komercijalnim prostorima, naš arhitektonski biro izradio je kompletnu projektnu dokumentaciju — idejno rešenje (IDR), projekat za građevinsku dozvolu (PGD) i projekat za izvođenje (PZI) — za novu gradnju modernog poslovnog objekta — svečane sale u Zaječaru. Kroz detaljno projektovanje arhitekture, implementaciju strogih sanitarnih standarda i optimizaciju parternog rešenja, dokazali smo stručnost u vođenju kompleksnih ugostiteljskih investicija.

O projektu

Urbanistički izazovi i funkcionalni pristup

Objekat je projektovan na prostranoj građevinskoj parceli ukupne površine 5.876 m², sa direktnim pristupom iz ulice Dr Ljubinog. Glavni projektantski izazov bio je funkcionalno pozicioniranje novog objekta u centralnom delu parcele, tako da se obezbedi nesmetano funkcionisanje već postojećeg poslovnog objekta, uz maksimalno očuvanje postojećih zelenih površina u južnom delu.

Za buduće investitore u ugostiteljskom sektoru, od presudnog je značaja savršena funkcionalnost radnih procesa. Zbog toga su u izradi tehnološkog rešenja kuhinje u potpunosti primenjeni HACCP standardi, čime je sprečeno ukrštanje „čistih“ i „prljavih“ puteva kretanja namirnica, osoblja i gostiju, garantujući maksimalnu efikasnost i bezbednost usluge.

Estetski koncept i prostorna organizacija

Koncepcijski, zgrada je osmišljena kao moderan, samostojeći prizemni objekat (Pr) visoke funkcionalnosti. Centralni motiv kompleksa čini impresivna svečana sala neto površine 554,46 m², projektovana sa kapacitetom do 330 gostiju i svetlom spratnom visinom od čak 5,00 m, što prostoru daje naglašen luksuz i prostranost.

Spoljašnja arhitektura odlikuje se jedinstvenom fasadom, uz ugradnju kvalitetne aluminijumske stolarije u crnoj boji. Poseban estetski doprinos eksterijeru daju spoljne nadstrešnice i pergole izrađene od čeličnih profila obloženih aluminijumskim panelima, koje natkrivaju namenski formiran plato za slikanje.

Infrastruktura i bezbednost parkiranja kao tržišni imperativ

Uspešan poslovni kompleks mora posetiocima pružiti apsolutni komfor i sigurnost od trenutka dolaska na parcelu. S obzirom na to da je komforno parkiranje odlučujući faktor za posećenost ovakvih objekata, projektu smo pristupili bez kompromisa. Iako je normativ za salu ovog kapaciteta zahtevao 42 parking mesta, na parceli smo projektovali čak 85 komfornih parking mesta.

Unutrašnje saobraćajnice su pretežno dvosmerne, širine 6 metara, što omogućava nesmetano kretanje vozila i eliminiše gužve tokom masovnih okupljanja. Pored asfaltiranih i behaton površina, kompleks je upotpunjen travnatim celinama i posebnim parkom za decu, formirajući zaokruženu, premijum ponudu za tržište.

Galerija

Ostali projekti